인천지법 2013타경69394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-13 · 경매개시결정
3. 13-11-05 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1691만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

289.58㎡ (87.6평)

토지면적

501.40㎡ (151.7평)

제시외면적

17.55

보증금

5169만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

원당대로685번3길

건물 · 대지권

건물

289.58㎡ (87.6평) · 대지

대지권

마전동 1063-3

당사자

채권자

이유식

채무자

김현숙

소유자

김현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 완정사거리 북동측 인근에 위치하며 주위일대는<br />단독주택 및 다세대주택으로 형성되어 있으며 로변을 따라서 근린생활시설이 소재하는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택)으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측의 포장도로를 통해서 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-06-25)(건페율(60%이하), <br />용적률(150%이하), 층수(3층이하), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 성장관리권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- -

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 단열판넬지붕 2층건 가동호로서,<br /><br />외벽:비닐사이딩 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일치장.<br />창호:샷시창호.<br /><br />경량철골구조 단열판넬지붕 2층건 나동호로서,<br /><br />외벽:비닐사이딩 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일치장, 샌드위치판넬마감.<br />창호:샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 도시가스, 온수난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1063-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 1063-3 가동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 1063-3 나동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 기호1 소재의 건부지 및 일부 `전`으로 이용중임. ㄴ. 기호2 소재의 주거용 2층주택이며 소유자 겸 채무자 김현숙 면대한바, 소유자 겸 채무자 김현숙이 소유, 점유하고 있다함. ㄷ. 기호3 소재의 2층 근린주택이며 1층은 사업장(Hand Trading), 2층은 주거용 주택으로 이용중임. 소유자 겸 채무자 김현숙 면대한바 1층 및 증축된 제시외 건물(센드위치 판넬조)은 소유자 겸 채무자 김현숙이 사무실 겸 창고로 이용중이며, 2층은 임차인 김영순이 점유하고 있다함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국무역보험공사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-21 · 인천광역시 서구 마전동 1063-3 · 대 501.4㎡
• 14-04-21 · 인천광역시 서구 마전동 1063-3 가동호 · 가동호 경량철골구조 단열판넬지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 80.25㎡ 2층 22.75㎡
• 14-04-21 · 인천광역시 서구 마전동 1063-3 나동호 · 나동호 경량철골구조 단열판넬지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 111.72㎡ 2층 57.31㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 17.55㎡

주변

학군

• 518m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 715m · 마전초등학교 · 초등학교
• 770m · 백석초등학교 · 초등학교
• 869m · 당하중학교 · 중학교
• 1175m · 마전중학교 · 중학교
• 1185m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1205m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천서희학교
• 1282m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1404m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 당하푸르지오 · 1, 308, 78, 87, 93, 931, 9901, 순환83
• 113m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 134m · 당하풍림아파트 · 1002, 1004, 1100, 30, 75, 841, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 278m · 검단구청.검단소방서 · 1, 30, 308, 75, 78, 87, 93, 931, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 281m · 당하푸르지오 · 1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다