인천지법 2013타경69493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-13 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8944만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1170.00㎡ (353.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1894만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4535만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

경서동 124-190

당사자

채권자

신이숙

채무자

임춘상

소유자

임춘상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동, 경서3거리 남동측 근거리에 위치하며, 부근은<br />농경지대 내에 공장 및 야적장 등이 혼재하는 지역으로서, 개발예정지역(경서<br />3구역) 내의 토지(환지예정지 지정됨)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로와 근거리에 위치하며, 중소형 차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지예정지 : 직사각형의 환지예정지임.<br />(종전토지)<br />(기호 1) : 다각형의 평탄한 토지로서 야적장 일부로 이용중이며, 지상에 각종 <br /> 물품 및 컨테이너 등이 적치되어 있음.<br />(기호 2) : 사다리형의 평탄한 전으로서, 지상에 배나무가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지예정지 : 환지계획(환지예정지도) 상 노폭 약 12 미터의 도로에 접함.<br />종전토지 : 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시개발구역(경서3구역) 내의 환지예정지로서, 현재 발급 중인 종전의 토지에 대한<br />토지이용계획확인서의 기재 사항은 아래와 같음.<br /><br />(기호 1) : 유통상업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉),<br /> 근린공원(저촉), 도시개발구역(개발사업 완료후 토지의 형상, 면적 및<br /> 위치는 환지예정지도 및 환지예정지증명원 참조), 과밀억제권역.<br />(기호 2) : 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광장(저촉), 중로3류(저촉), <br /> 특수도로(저촉), 도시개발구역(개발사업 완료후 토지의 형상, 면적 및<br /> 위치는 환지예정지도 및 환지예정지증명원 참조), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 각종 물품 및 컨테이너 등이 적치되어 있으며, <br />기호 2 지상에는 배나무가 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 지목 전이나, 현황 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 124-190 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서동 249-159 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

한국전력공사 인천지역본부

근저당권자

김○○

근저당권자

서인천농업협동조합

임차인

(주)청녹

지상권자

서인천농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

신○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-15 · 인천광역시 서구 경서동 124-190 · 전 195㎡
• 14-12-15 · 인천광역시 서구 경서동 249-159 · 전 975㎡ 제시외-배나무 . 약 225주

주변

학군

• 988m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1153m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1298m · 인천청람초등학교
• 1380m · 청람중학교 · 중학교
• 1399m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 경중로.로데오시티포레안 · 72, 8801, N80
• 208m · 경중로.로데오시티포레안 · 72, 8801, N80
• 316m · 경서북청라푸르지오트레시엘 · 307, N80
• 360m · 경서북청라푸르지오트레시엘 · 307, N80
• 421m · 경서3구역입구 · 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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