인천지법 2013타경69653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7043만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.50㎡ (21.6평)

토지면적

96.30㎡ (29.1평)

제시외면적

11.50

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

8393만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

71.50㎡ (21.6평) · 단독주택

대지권

숭의동 104-25

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김문형

소유자

김문형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 “숭의시장사거리” 북측 근거리에 위치<br />에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생화시설등이 소재하는 주택재<br />개발예정지역임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남서측으로 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한사항은도시재생과문의<br />(2008.05.06),사업지역기타(자세한 사항은 도시정비과문의) <br />정비구역((행위제한)2005.05.06), 과밀억제권역, 상대정화구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블럭조 세멘기와지붕 단층주택으로 <br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 2중창호<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br /><br />사용승인일:1985.12.20

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 블럭조 슬래브지붕 창고 제시외건물 약11.5㎡이 <br />소재하며<br />본건의 구조, 규모, 용도등을 고려시 경매진행에 별다른 영향이 없을 것으로<br />판단됨

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 104-25번지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 정확한 사항은 측<br />량에 의하여야 할 것이나 일부가 인접하는 숭의동 104-69번지상에 소재하는 것으<br />로 판단되므로 경매진행에 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 104-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 새천년로5번길 18-70 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 104-25에 소재하는 세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층 주택임. - 제시외 창고로 보이는 세멘 블럭조 스라브즙 2평 가량 존재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사리스피씨

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-08 · 인천광역시 남구 숭의동 104-25 · 대 96.3㎡
• 14-10-08 · 인천광역시 남구 새천년로5번길 18-70 · 1호 세멘블럭조 세멘기와지붕 단층주택 60㎡ 제시외-창고 블럭조 슬래브지붕 11.5㎡

주변

학군

• 410m · 동산중고등학교
• 556m · 인천산업정보학교
• 565m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 571m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 영화초등학교 · 초등학교
• 637m · 광성고등학교 · 고등학교
• 642m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 645m · 서림초등학교 · 초등학교
• 649m · 선인중학교 · 중학교
• 658m · 동명초등학교 · 초등학교
• 669m · 창영초등학교 · 초등학교
• 747m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 167m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 176m · 송림동진로아파트 · 63
• 200m · 송림동진로아파트 · 63
• 232m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다