인천지법 2013타경69813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-11-12 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5516만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3595.00㎡ (1087.5평)

제시외면적

없음

보증금

5551만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

전

대지권

마전동 242-1

당사자

채권자

파산자 주식회사토마토저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

김원배

소유자

김원배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단고교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, <br />잡종지, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 삼각형 토지로서, "묵전 등"임.<br />기호2,3 : 부정형 완경사지 "임야(자연림)"임.<br />기호4 : 삼각형 토지로서, 일부 바닥에 콘크리트 등 처리되어 있는 "잡종지 등"임. <br />단, 기호1,4토지는 주변 지역이 필지간의 경계가 불분명하고 본건이 과소필지인 점에서<br /> 정밀한 경계측량성과에 따라 이용상황에 차이가 있을 수 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지는 지적도상 대로3류와 접(기호1,2,4)하거나 저촉(기호3)함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 제한보호<br /> 구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.<br />기호2: 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인<br /> 천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />기호3: 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인<br /> 천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,4토지는 귀제시목록상 지목이 "전(기호1) 및 임야(기호4)"이나 주변 지역이 필지간<br />의 경계가 불분명하고 본건이 과소필지인바, 정확한 이용상황 파악을 위해서는 별도의 정<br />밀한 경계측량이 요구됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 242-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 238-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 238-13 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 서구 마전동 산98-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 242-1 소재의 `묵전`임. ㄴ. 인천광역시 서구 마전동 238-12, 238-3 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 서구 마전동 산98-3 소재의 공부상 `임야`이나 현황은 `도로`로 판단되며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

압류권자

인○○○

압류권자

인천시광역시서구검단출장소

지상권자

주식회사토마토상호저축은행

채권자

파산자 주식회사토마토저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 서구 마전동 242-1 · 전 27㎡
• 14-05-21 · 인천광역시 서구 마전동 238-12 · 임야 2731㎡
• 14-05-21 · 인천광역시 서구 마전동 238-13 · 임야 830㎡
• 14-05-21 · 인천광역시 서구 마전동 산98-3 · 임야 7㎡

주변

학군

• 380m · 검단고등학교 · 고등학교
• 449m · 능내초등학교 · 초등학교
• 504m · 검단초등학교 · 초등학교
• 510m · 마전고등학교 · 고등학교
• 917m · 검단중학교 · 중학교
• 977m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1008m · 마전중학교 · 중학교
• 1090m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1429m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 대주파크빌 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 102m · 대주아파트 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 186m · 검단초등학교 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천
• 224m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 267m · 검단초등학교 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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