인천지법 2013타경69875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-11-05 · 배당요구종기
4. 14-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.15㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2680만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

108.15㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원당동 823-1

호

16층

당사자

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

박우신

소유자

박우신

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "검단3동 주민센터" 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 대단위 아파트단지 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형<br />성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등,<br />전반적인 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상16층 건내 제10층 제1001호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2004.06.28이며,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기<br />등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-3)토지는 3필 일단지로 형성된 광평수의 부정형 토지로서, "아파트 및<br />근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 동측 및 서측, 남측, 북측으로 아스팔트 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1-3)토지 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%<br />이하), 용적율(250%이하), 층수(20층이하)), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 현상변경<br />허가 대상구역, 성장관리권역, 상대정화구역이며, 기호(1)토지 추가사항 절대정화<br />구역, 기호(2,3)토지 추가사항 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수도로(보행자전용<br />도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 46, 712동 10층 1001호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 원당대로839번길 46, 712동 10층 1001호(원당동,엘지원당자이아파트) 소재의 주거용 아파트임. ㄴ. 공부상 본건 주소지의 도로명주소가 인천광역시 서구 원당대로 839번길 46번지로 되어 있으나, 관할 동사무소에서 발급받은 주민등록등본상 도로명주소는 인천광역시 서구 원당대로 839번길 34번지로 되어있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사현대저축은행

임차인

문○○

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-28 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 46, 712동 10층 1001호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 557.2228㎡ 2층 548.8228㎡ 3층 548.8228㎡ 4층 548.8228㎡ 5층 548.8228㎡ 6층 548.8228㎡ 7층 548.8228㎡ 8층 548.8228㎡ 9층 548.8228㎡ 10층 548.8228㎡ 11층 548.8228㎡ 12층 548.8228㎡ 13층 548.8228㎡ 14층 548.8228㎡ 15층 548.8228㎡ 16층 548.8228㎡ 철근콘크리트조 108.1492㎡

주변

학군

• 423m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 516m · 원당초등학교 · 초등학교
• 524m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 683m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 728m · 원당중학교 · 중학교
• 818m · 원당고등학교 · 고등학교
• 838m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천영어마을
• 988m · 인천한별초등학교
• 1218m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1375m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 225m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 259m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 280m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 341m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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