인천지법 2013타경70264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-16 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.68㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

신진말로

건물 · 대지권

건물

185.68㎡ (56.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가좌동 197-12

당사자

채권자

설봉순 외 2

채무자

남병우

소유자

남병우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌3동 주민센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물 4층으로서, 주변은 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 7층건 중 4층으로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2000.12.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가운영에 필요한 기본적인 급·배수시설, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "근린생활시설 및 단독주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 197-12 4층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천광역시 서구 가좌동 197-12 4층에 소재하는 근린생활시설로, 현황은 내부에 401~406호까지 내부 출입문 없이 호실로 구분되어 있고 일부는 거실이며 현재 공실 상태임 -건지로 3거리에 대로에 위치하며,바로옆에 건지빌딩이 소재하고 교통은 원할함

부동산표시목록

가압류권자

설○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

유치권자

이○○

임금채권자

설○○

임금채권자

이○○

임차인

우리들병원

임차인

현○○

채권자

고창신용협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-10 · 인천광역시 서구 가좌동 197-12 4층 · 철근콘크리트조 및 조적조 평 스라브지붕 7층 근린생활시설 및 단독주택 1층 231.52㎡ 2층 268.32㎡ 3층 240.80㎡ 4층 213.28㎡ 5층 185.76㎡ 6층 158.24㎡ 7층 53.44㎡ 지하 1층 248.36㎡ 철근콘크리트조 185.68㎡

주변

학군

• 135m · 가림고등학교 · 고등학교
• 138m · 가림고등학교 · 고등학교
• 239m · 가좌중학교 · 중학교
• 253m · 건지초등학교 · 초등학교
• 337m · 가림초등학교 · 초등학교
• 453m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 526m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천석남중학교 · 중학교
• 754m · 가정초등학교 · 초등학교
• 803m · 제물포중학교 · 중학교
• 837m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 883m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 134m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 174m · 진주상가 · 593
• 179m · 가좌진주아파트 · 1200인천
• 224m · 한신휴아파트 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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