인천지법 2013타경70592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-16 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-10-31 · 배당요구종기
4. 14-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1059만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.51㎡ (68.2평)

토지면적

153.40㎡ (46.4평)

제시외면적

15.00

보증금

1105만 (최저가의 10%)

청구금액

9597만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

연송로

건물 · 대지권

건물

225.51㎡ (68.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도화동 24-129

호

3층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

김순영

소유자

김순영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “송림삼거리” 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택 및 소규모의 점포, 교육시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위<br />환경은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는<br />등, 전반적인 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사의 자루형 토지로서, "주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 및 판넬조 판넬지붕 지상3층/지하1층 건물로서,<br />일반건축물대장상 사용승인일자는 1983.08.30이며, 1차에 걸쳐 증축(1991.02.05)되었고,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬 마감,<br /> 내 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 및 판넬 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어있으며, 주택부분은 가스보일러에 의한<br />바닥난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 구조가 벽돌조 슬래브지붕이나, 현황 3층 판넬조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 24-129 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 연송로 26-9 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 24-129에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택 및 근린생활시설임. - 본건 부동산의 3층은 샌드위치 판넬조 건물로 보임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

신○○

임차인

이○○(동거인)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조○○

전세권자

이○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-31 · 인천광역시 남구 도화동 24-129 · 대 153.4㎡ 제시외-창고 블럭조 슬래브 1㎡ -발코니 샷시조 판넬 14㎡
• 14-03-31 · 인천광역시 남구 연송로 26-9 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택 및 근린생활시설 1층 81.26㎡ 2층 62.25㎡ 3층 35.0㎡ 지하실 17.0㎡

주변

학군

• 318m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 456m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 535m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 592m · 인천청인학교
• 715m · 서화초등학교 · 초등학교
• 736m · 선인중학교 · 중학교
• 770m · 서림초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 801m · 동산중고등학교
• 894m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 903m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 985m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 106m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 155m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 181m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 203m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 301m · 송림휴먼시아 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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