인천지법 2013타경71342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-20 · 경매접수
2. 13-08-21 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 6237만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2017.73㎡ (610.4평)

토지면적

1128.26㎡ (341.3평)

제시외면적

209.00

보증금

1억 5623만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 2400만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

봉수대로

건물 · 대지권

건물

2017.73㎡ (610.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

석남동 223-620

호

3층

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사루미시스

소유자

주식회사루미시스

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "모래방죽사거리" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중.소규모의 등이 밀집된 정비된 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 인접지와 등고평탄하며 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 일반공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 폐기물처리시설설치지역<br />기타(폐기물처리시설(매립)이폐지된지역으로지하활용시폐기물관리법의제한이있음)<br /><폐기물처리시설 설치촉진 및 주변지역지원 등에 관한 법률>, <br />기호3 : <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층 공장으로서,<br />외벽: 판넬마감,<br />내벽: 판넬마감.<br />창호: 하이샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:공장(일반건축물대장상),<br />2층:공장(일반건축물대장상),<br />3층:공장(일반건축물대장상)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수 시설, 옥외 수변전설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 223-620 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 223-620 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남동 223-719 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

본건의 토지위에 제시외 컨테이너박스 2개동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

엠포드인터내셔널주식회사

가압류권자

주○○

가압류권자

주식회사델트론

가압류권자

주식회사스타텍

가압류권자

주식회사이오종합건설

가압류권자

허○○

공유자

김○○

공유자

장○○

공유자

주식회사광덕산업

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

기술신용보증기금

기타

채무자겸소유자주식회사루미시스

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

엠포드인터내셔널주식회사

배당요구권자

주식회사델트론

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

유치권자

주식회사서광이에스

유치권자

주식회사지앤에스티

임차인

(주)지앤에스티 인천지점 대표:이진수

임차인

김○○

임차인

뉴텍 대표:정성훈

임차인

박○○

임차인

성민전자 대표:김기성

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

피타컴퍼니앤마케팅 대표:송병철

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사루미시스

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 인천광역시 서구 석남동 223-620 · 공장용지 953㎡
• 14-10-20 · 인천광역시 서구 석남동 223-620 · 일반철골구조 기타지붕 3층공장 1층 602.91㎡ 2층 602.91㎡ 3층 602.91㎡
• 14-10-20 · 인천광역시 서구 석남동 223-719 · 도로 503㎡ (공유자 503분의 175.26 주식회사 루미니스 지분 전부 (갑구2번)) 제시외-사무실, 창고 철골조 판넬지붕 209㎡

주변

학군

• 949m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1017m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1301m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 해수워터피아 · 28-1, 29, 526, 81
• 71m · 해수워터피아 · 28-1, 29, 526, 81
• 114m · 방죽삼거리 · 591, 72
• 149m · 방죽삼거리 · 591, 72
• 170m · 모래방죽사거리 · 112, 591, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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