인천지법 2013타경71601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-20 · 경매접수
2. 13-08-21 · 경매개시결정
3. 13-11-06 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9136만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경서동 722-1

호

16층

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행) 외 2

채무자

김정미

소유자

김정미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 “경서초등학교”북동측 인근에 위치하며,본건 주변<br />은 다세대,단독주택,아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 제9층 제901호로서,<br /><br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감등<br />창호: 샷시창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비,소화전,엘리베이터,난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지가 일단지로 이용되는 토지이며, 일단지 기준 부정형의 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 아파트 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<경서동 722-1 토지><br />제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(25%이하),용적률(212%이하),층수(19층<br />이하),건축물용도(아파트용지)),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><경서동 722-2,722-3 토지><br />토지이용계획확인원 발급 불가

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 104동 9층 901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

기타

김○○

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행)

채권자

장○○(양도인:굿플러스대부주식회사)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 104동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 451.0924㎡ 2층 435.4124㎡ 3층 435.4124㎡ 4층 435.4124㎡ 5층 435.4124㎡ 6층 435.4124㎡ 7층 435.4124㎡ 8층 435.4124㎡ 9층 435.4124㎡ 10층 435.4124㎡ 11층 435.4124㎡ 12층 435.4124㎡ 13층 435.4124㎡ 14층 435.4124㎡ 15층 435.4124㎡ 16층 435.4124㎡ 철근콘크리트구조 84.5496㎡

주변

학군

• 384m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 100m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 215m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 224m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 402m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다