인천지법 2013타경73096-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-19 · 배당요구종기
4. 14-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4037만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4625.00㎡ (1399.1평)

제시외면적

없음

보증금

6403만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4991만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

무의동 210-4

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

망 김원근의 상속인 김민경

소유자

망 김원근의 상속인 김동현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 “용유초등학교무의분교”서측(기호<1>) 및 남측<br />(기호<2, 3>) 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답 등), 임야, 농가주택, 펜션 등이<br />혼재하는 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하나, 섬지역의 특성상 잠진도에서 배를 이용하여 출입<br />하고 있어 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<1>: 완경사지대내 "부정형"의 토지로서, "자연림" 상태임.<br /><2>: 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "부정형"의 토지로서, "답"으로 이용중임.<br /><3>: 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "부정형"의 토지로서, 대부분 "답"으로 이용중<br /> 이나, 일부는 "묵답"상태이며, 일부는 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<1>: 맹지임.<br /><2>: 맹지임.<br /><3>: 서측 및 남서측으로 로폭 약 6M 정도의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<1>: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한<br /> 특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br /><2>: 자연녹지지역, 도로(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특<br /> 별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br /><3>: 자연녹지지역, 도로(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특<br /> 별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호<3> 토지의 경우 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답" 및 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 기호<1> 토지의 분묘소재 여부는 "미상"임.<br />② 본건(기호<1 - 3>)의 임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 산164-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 무의동 210-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 중구 무의동 245-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 무의동 산164-1외2 지상에 소재하는 `임야`및`답`이며 일부`도로`임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

압류권자

인천세무서

지상권자

남인천농업협동조합

채권자

남인천농업협동조합

채무자

망 김원근의 상속인 김동민

채무자

망 김원근의 상속인 김민경

채무자겸소유자

망 김원근의 상속인 김동현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-15 · 인천광역시 중구 무의동 210-4 · 답 1517㎡
• 14-07-15 · 인천광역시 중구 무의동 245-2 · 답 3108㎡

주변

학군

• 259m · 용유초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 하나개삼거리 · 무의1
• 140m · 포내교회 · 영종6
• 156m · 무의도주민자치센터 · 무의1, 영종6, 영종6-1
• 185m · 무의도주민자치센터 · 무의1
• 443m · 구름다리 · 무의1, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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