인천지법 2013타경73669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-26 · 경매접수
2. 13-08-27 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3293만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

54.83㎡ (16.6평)

토지면적

34.87㎡ (10.5평)

제시외면적

3.60

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

2371만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

동화마을길

건물 · 대지권

건물

54.83㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송월동3가 11-84

당사자

채권자

갈산삼익신용협동조합

채무자

안성철

소유자

이재순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동3가 소재 "송월사거리" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는<br /> 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대이고, 북측 "송월사거리" 주변으로는 주상<br /> 용 및 상업용 부동산이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br /> 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향의 완만한 가장형 경사지를 자체평탄하게 조성하였으며, 주거용 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4-5미터 정도의 도로에 접하며, 북측 및 남측으로 폭 약 1미터 정도<br /> 의 현황 "도로"가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자유공원주변), 도로(접함), 과밀억제권역,상대정화<br /> 구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 북측 및 남측으로 폭 약 1미터 정도의<br /> 현황 "도로"가 있음. <br /> .

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 이해관계인 부재로 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 세멘벽돌조 세멘기와 및 슬래브지붕 2층 건물로서, <br /> 외 벽: 페인팅마감<br /> 창 호: 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 1개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /> <br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동3가 11-84 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송월동3가 11-84 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 송월동3가 11-84 소재하는 주거이며 새주소로는 중구 자유공원서로 45번길 50-8임.

부동산표시목록

가압류권자

교보생명보험주식회사

공유자

이○○

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

소유자

이○○

임차인

윤○○

임차인

최○○

채권자

갈산삼익신용협동조합

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-20 · 인천광역시 중구 송월동3가 11-84 · 대 104.6㎡ (공유자 3분의 1 이재순 지분 전부)
• 14-03-20 · 인천광역시 중구 송월동3가 11-84 · 세멘벽돌조 세멘기와및 슬래브 지붕 2층 주택 1층 27.35㎡ 2층 23.88㎡ 제시외-발코니 새시조 판넬지붕 3.6㎡

주변

학군

• 124m · 인향중고등학교
• 254m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 366m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 429m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 604m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 640m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 인성초등학교 · 초등학교
• 694m · 인성여자중학교 · 중학교
• 743m · 만석초등학교 · 초등학교
• 773m · 한국사법교육원
• 844m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1005m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 135m · 개항동어울터 · 10, 45
• 141m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 170m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 171m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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