인천지법 2013타경74402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-28 · 경매접수
2. 13-08-29 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2641만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.54㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

6083만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

염곡로714번길

건물 · 대지권

건물

57.54㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 733-4

호

4층

당사자

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행) 외 2

채무자

고판철

소유자

고판철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 아파트 단지 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지<br /> 로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위한경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하<br /> 여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 지층 비02호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 및 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 <br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남측으로 약 폭8미터, 북측으로 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접하며,<br /> 출입도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이<br /> 하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비 <br /> 계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대<br /> 정 화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 733-4 삼백타운 104동 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

관악새마을금고

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

임차인

고○○

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채권자

주식회사썬에이엠씨(양도인:주식회사모아저축은행)

채권자

주○○(양도인:주식회사썬에이엠씨)

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-20 · 인천광역시 서구 연희동 733-4 삼백타운 104동 지층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 126㎡ 1 층 126㎡ 2 층 126㎡ 3 층 124.26㎡ 4 층 112.57㎡ 철근콘크리트조 57.54㎡

주변

학군

• 88m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 129m · 서곶중학교 · 중학교
• 149m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 959m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1253m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1265m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1422m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 139m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 228m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 376m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 397m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다