인천지법 2013타경74938-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-29 · 경매접수
2. 13-08-30 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4078만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 890-16

호

17층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

신주안종합시장재건축조합

소유자

주식회사하나다올신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 석암초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설과 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2011.07.20인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 1층 103호 외 17개호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-기호3은 각호별 판매시설로서 사무집기 등이 흩어져 있는 상태이며,<br />기호4-기호18은 각호별 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 판매시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지의 서측으로 광대로에 접하여 있으며, 남측 및 동측으로<br />노폭 약6미터의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 1층 103호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 10 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층 706호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 8층 801호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 8층 806호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 9층 901호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 10층 1006호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 15 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 12층 1201호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 16 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 15층 1501호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 17 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 16층 1602호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 18 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 16층 1603호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 1층 104호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 1층 105호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 4층 401호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 5층 501호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 5층 502호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 6층 601호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 6층 604호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층 701호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 929-17에 소재하는 보미리즌빌 103호,104호,105호,401호, 501호,502호,601호,604호,701호,706호,801호,806호,901호1006호,1201호,1501호1602호, 1603호임. - 본건 부동산은 주상복합아파트로 1,2,3층은 근린생활시설이고, 4층이상은 주택임. - 본건 103호, 104호, 105호에 관하여 관리실 직원에게 문의를 한 바, 재건축조합사무실 에서 사용을 하다 현재는 집기만 남아 있는 상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

대전유성구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

소유자

주식회사하나다올신탁

유치권자

주식회사보미종합건설

임차인

덕상웰푸드(대표 김미정)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

신주안종합시장재건축조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-28 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 4층 401호 (주안동,보미리즌빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지4층 1596.24㎡ 지3층 1586.22㎡ 지2층 1586.22㎡ 지1층 1476.49㎡ 1층 1299.15㎡ 2층 1366.58㎡ 3층 1278.04㎡ 4층 619.06㎡ 5층 619.06㎡ 6층 619.06㎡ 7층 619.06㎡ 8층 619.06㎡ 9층 619.06㎡ 10층 619.06㎡ 11층 619.06㎡ 12층 619.06㎡ 13층 619.06㎡ 14층 619.06㎡ 15층 619.06㎡ 16층 449.1㎡ 17층 449.1㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 498m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 성산효대학원대학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 828m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 석정중학교 · 중학교
• 848m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 962m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 72m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 281m · 더월드스테이트후문 · 540
• 308m · 로얄아파트 · 540
• 310m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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