인천지법 2013타경75016-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-29 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 13-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.71㎡ (16.5평)

건물면적

79.10㎡ (23.9평)

토지면적

54.71㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8516만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

완정로178번길

건물 · 대지권

건물

79.10㎡ (23.9평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

마전동 916 · 54.71㎡ (16.5평)

호

5층

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

양일석

소유자

권춘하 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동리 소재 "검단초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, <br />본건 인근은 다세대주택,아파트,연립주택,임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 도보를 이용 본건까지 출입가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 경사진 토지로 자연림 및 분묘 등으로 이용중.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역,공원.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 분묘가 소재하는바 경매진행 및 참여시 재차 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2: 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 동유형의 공동주택,아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 <br />환경 여건은 보통시됨.<br />기호3: 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은<br />동유형의 공동주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 <br />교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호2:철근콘크리트조 평스래브지붕 25층 내 21층 제2101호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호 등.<br /><br />기호3:철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 내 2층 제205호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호2:위생 및 급, 배수설비,승강기설비,화재 탐지 및 경보기,소화전 설비 등이 되어 있음.<br /><br />기호3:위생 및 급,배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호2:본건 토지는 광평수의 부지로 아파트로 이용중에 있음.<br />기호3:대체로 사다리형의 평지로 아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 점함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 산33-22 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 112동 21층 2101호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 916 목화아파트 1동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 산33-22 소재의 `임야`이며 별첨사진과 같이 제시외 분묘 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 112동 21층 2101호(마전동,영남탑스빌아파트) 소재의 주거용 아파트임. ㄷ. 인천광역시 서구 마전동 916 목화아파트 1동 2층 205호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

소유자

권○○

압류권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

양○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-27 · 인천광역시 서구 마전동 916 목화아파트 1동 2층 205호 · 철근콩크리트 슬래브 5층아파트 1층 675.96㎡ 2층 675.96㎡ 3층 675.96㎡ 4층 675.96㎡ 5층 675.96㎡ 지층 648㎡ 철근콩크리트조 79.095㎡

주변

학군

• 118m · 검단중학교 · 중학교
• 591m · 검단고등학교 · 고등학교
• 661m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 699m · 능내초등학교 · 초등학교
• 718m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 866m · 완정초등학교 · 초등학교
• 867m · 마전고등학교 · 고등학교
• 965m · 마전중학교 · 중학교
• 1218m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1347m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 232m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 256m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 292m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 312m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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