인천지법 2013타경75115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-30 · 경매접수
2. 13-09-02 · 경매개시결정
3. 13-11-12 · 배당요구종기
4. 14-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.00㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2916만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

토금남로3번길

건물 · 대지권

건물

52.00㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-37

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

지동석

소유자

지동석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "풍림하나로쇼핑센터" 남서측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서 주거의<br /> 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호로서<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 드라이비트, 인조석 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 2중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 및 승강기, 개별난방설비, 도시가스 인입설비, 옥내<br /> 소화전 등 소화설비등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4M내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 “제2종근린생활시설(사무소)”이나 현황 “다세대<br /> 주택”으로 이용중이니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 2012년 7월 20일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로3번길 22-22, 2층 203호 (용현동,비다하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 629-37 소재하는 비다하우스 203호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

인○○○

교부권자

중부세무서

근저당권자

문○○

임차인

오○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-20 · 인천광역시 남구 토금남로3번길 22-22, 2층 203호 (용현동,비다하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택,제2종근생(사무소) 1층 14.92㎡ 2층 170.27㎡ 3층 153.02㎡ 4층 153.02㎡ 5층 117.4㎡ 6층 80.84㎡ 철근콘크리트구조 52㎡

주변

학군

• 252m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 390m · 신흥중학교 · 중학교
• 628m · 신선초등학교 · 초등학교
• 638m · 용현초등학교 · 초등학교
• 797m · 용현여자중학교 · 중학교
• 826m · 용현중학교 · 중학교
• 914m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 958m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1131m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1379m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1461m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 132m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 140m · 삼은교회 · 36
• 146m · 한양2차아파트 · 521
• 160m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 204m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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