인천지법 2013타경75702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-11-14 · 배당요구종기
4. 14-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4774만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.08㎡ (17.3평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

1.00

보증금

477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6868만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

57.08㎡ (17.3평) · 흙벽돌 · 단독주택

대지권

용현동 148-2

호

단층

당사자

채권자

김석진 외 3

채무자

주식회사에스엔농원건설

소유자

주식회사에스엔농원건설

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 서측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나, 동측 진입로는<br /> 폐기물 적치로 진입불가한 상태임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.<br /> 22),주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역,절대정화구역(인천광역<br /> 시남부교육청).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌 세멘기와지붕 단층건으로서,<br /> 현황 폐가 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택이나, 현황 폐가 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

폐가 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 용현동 148-3번지 위 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 용현동<br /> 148-3번지는 148-2로 합병(1996.01.15)되어 현황 148-2번지 위 지상에 소재하는<br /> 바 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 148-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 148-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 148-2외1 지상에 소재하는 단층주택이나 붕괴된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

대전대덕구

교부권자

시○○

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

채권자

김○○

채권자

문○○

채권자

성○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

주식회사에스엔농원건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-24 · 인천광역시 남구 용현동 148-2 · 대 106㎡ 제시외-블럭조 스레트지붕 창고 등 1㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 남구 용현동 148-2 · 흙벽돌 세멘기와지붕 단층주택 56.08㎡ 제시외-블럭조 스레트지붕 창고 등 10㎡ -블럭조 스레트지붕 창고 등 17㎡ -블럭조 스레트지붕 창고 등 7.5㎡

주변

학군

• 312m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 483m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 496m · 나빌레관 · 대학교
• 580m · 인하대학교 · 대학교
• 590m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 618m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 631m · 용정초등학교 · 초등학교
• 734m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 770m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 777m · 용일초등학교 · 초등학교
• 958m · 학익초등학교 · 초등학교
• 975m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 245m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 350m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 355m · 인하대후문 · 511
• 359m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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