인천지법 2013타경75863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 302-1

호

23층

당사자

채권자

여의도동새마을금고

채무자

최재영

소유자

최재영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물내 제19층 제1905호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 방범도어, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 정비구역<br />(재건축), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대<br />정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 125동 19층 1905호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

하나캐피탈주식회사

임차인

김○○

임차인

전○○

채권자

여의도동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-26 · 인천광역시 서구 가정로 387, 125동 19층 1905호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 480.606㎡ 2층 556.350㎡ 3층 556.350㎡ 4층 556.350㎡ 5층 552.990㎡ 6층 552.990㎡ 7층 552.990㎡ 8층 552.990㎡ 9층 552.990㎡ 10층 552.990㎡ 11층 552.990㎡ 12층 552.990㎡ 13층 552.990㎡ 14층 552.990㎡ 15층 552.990㎡ 16층 552.990㎡ 17층 552.990㎡ 18층 552.990㎡ 19층 552.990㎡ 20층 552.990㎡ 21층 552.990㎡ 22층 371.122㎡ 23층 371.122㎡ 철근콘크리트구조 84.992㎡

주변

학군

• 235m · 신현고등학교 · 고등학교
• 250m · 신현고등학교 · 고등학교
• 275m · 가현중학교 · 중학교
• 327m · 가현초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 594m · 신현중학교 · 중학교
• 595m · 신현여자중학교 · 중학교
• 654m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 991m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 188m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 198m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 208m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 209m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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