인천지법 2013타경76033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2571만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

56.57㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

2437만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

학익동 280-10

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

한상진

소유자

한상진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업용 및 기존주택이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 삼각형의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호2: 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호3: 삼가형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3: 서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.<br />기호2: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 과밀억제권역.<br />기호2,3: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 지상에 블럭조 스레트지붕 단측 주택, 기호3 지상에 블럭조 스레트지붕<br />단층 상가가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,3 토지의 지목이 귀 제시목록상 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 280-10 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 280-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 280-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 소유자 한상진의 모 강정희 진술에 의하면 점포 임차인 박앵순은 임대차계약기간 만료로 퇴거하였고, 위 박앵순으로부터 동 점포를 전차하여 과일가게를 운영하던 신호준이 박앵순과 같은 조건으로 강정희와 임대차계약을 체결하고 영업중이라고 하며 등록사항등의 현황서상 임차인 김한배(한마음상회)는 박앵순 이전에 같은 점포에서 영업하던 사람으로 퇴거한지 오래되었고, 현재는 아무런 임대차 관계가 없다고 함. 2.임차인 신호준을 면대한 바,강정희와 같은 진술이며, 세무서에 사업자등록신청을 하지 않고 영업중이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

강○○

공유자

한○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사트라이브랜즈

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

최○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

염○○

임차인

이○○

임차인

최○○

지상권자

주식회사트라이브랜즈

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 남구 학익동 280-10 · 도로 2㎡ (갑구순위 1번 공유자지분 7의 2 한상진 지분전부)
• 14-09-04 · 인천광역시 남구 학익동 280-5 · 전 118㎡ (갑구순위 1번 공유자지분 7의 2 한상진 지분전부)
• 14-09-04 · 인천광역시 남구 학익동 280-7 · 전 78㎡ (갑구순위 1번 공유자지분 7의 2 한상진 지분전부)

주변

학군

• 432m · 인하사대부속중고등학교
• 495m · 학익고등학교 · 고등학교
• 500m · 인주중학교 · 중학교
• 519m · 남인천중고등학교
• 585m · 연학초등학교 · 초등학교
• 671m · 학익초등학교 · 초등학교
• 736m · 학산초등학교 · 초등학교
• 748m · 인주초등학교 · 초등학교
• 806m · 백학초등학교 · 초등학교
• 869m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 891m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 학익2동행정복지센터 · 1601인천, 3001광명
• 55m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 79m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 98m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 107m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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