인천지법 2013타경76507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-19 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.39㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1014만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

문학길

건물 · 대지권

건물

55.39㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 355-17

호

5층

당사자

채권자

충주농업협동조합

채무자

홍은철

소유자

홍은철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 월편에 위치하고<br />부근은 다세대주택 등의 공동주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제4층 제401호로<br />외벽:인조석붙임마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약8m아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역,현상변경허가대상구역<문화재보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 355-17 삼성맨션 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 문학동 355-17 에 ㅅ재하는 삼성맨션 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인○○○

임차인

신○○

채권자

충주농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-23 · 인천광역시 남구 문학동 355-17 삼성맨션 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 8.06㎡ 2층 144.72㎡ 3층 134.52㎡ 4층 113.78㎡ 5층 103.70㎡ 철근콘크리트조 55.39㎡

주변

학군

• 246m · 문학초등학교 · 초등학교
• 639m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 704m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 인주초등학교 · 초등학교
• 719m · 백학초등학교 · 초등학교
• 907m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1062m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1205m · 관교중학교 · 중학교
• 1226m · 남인천중고등학교
• 1365m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1375m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1400m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 문학경로당 · 4, 5
• 161m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 194m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 212m · 문학고개 · 515, 82
• 248m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다