인천지법 2013타경77272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.12㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

9428만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

48.12㎡ (14.6평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

가좌동 142-7

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

윤재희

소유자

윤재희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "예화여자고교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 슬래브지붕 4층건 중 1층 101호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1992.08.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 167, 비동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가남로 167에 소재하는 4층 다세대 주택으로 주거용으로 이용중이며, 본건과 같은 다세대 주택은 에이동과 비동 2동이 소재하며 본건은 비동임(`우성빌라`로 통칭되고 있음)

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

차○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-18 · 인천광역시 서구 가남로 167, 비동 1층 101호 · 알.씨조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 105.60㎡ 2층 105.60㎡ 3층 105.60㎡ 4층 105.60㎡ 지층 57.48㎡ 알씨조 48.12㎡

주변

학군

• 308m · 건지초등학교 · 초등학교
• 414m · 가좌중학교 · 중학교
• 450m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 456m · 인천석남중학교 · 중학교
• 514m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 692m · 가림고등학교 · 고등학교
• 696m · 가림고등학교 · 고등학교
• 855m · 가림초등학교 · 초등학교
• 948m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 951m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1072m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1083m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 328m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 353m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 360m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 373m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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