인천지법 2013타경77357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.70㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6125만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

54.70㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 40-28

호

4층

당사자

채권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

채무자

신나연 외 1

소유자

신나연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "연학초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />신명스카이뷰 제디동 제2층 제202호로서 부근은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 학교,<br />근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서(사용승인일:2002.05.31)<br />외벽:드라이비트 마감 등<br />내벽:벽지 및 일부타일마감 등<br />창호:새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 일부가 진입도로에 접하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제시목록 기준 대지권의 목적인 토지의 표시상 토지의 지목이 "임야" 이나 토지<br />대장상 지목 및 현황은 지목 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 49-2, 디동 2층 202호 (학익동,신명스카이뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `신명스카이뷰`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

배당요구권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신나연.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-12 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 49-2, 디동 2층 202호 (학익동,신명스카이뷰) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 122.00㎡ 2층 122.00㎡ 3층 122.00㎡ 4층 67.30㎡ 철근콘크리트조 54.70㎡

주변

학군

• 71m · 연학초등학교 · 초등학교
• 148m · 인주초등학교 · 초등학교
• 236m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 539m · 백학초등학교 · 초등학교
• 758m · 남인천중고등학교
• 852m · 남부초등학교 · 초등학교
• 924m · 학익고등학교 · 고등학교
• 978m · 인하사대부속중고등학교
• 985m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1151m · 인주중학교 · 중학교
• 1250m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 231m · 법원 · 516
• 264m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 267m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 268m · 서원아파트 · 515, 515-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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