인천지법 2013타경77449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-15 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9802만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

원당대로820번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 1027-3

호

15층

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

조용주

소유자

조용주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천원당초등학교" 북동측 인근에 위치한 아파트로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 일부 다세대주택 등과 동측 인근으로 각종 생활편<br />익시설이 밀집한 상업지대가 위치한 원당지구 내로 인근에 인천원당초등학교 및 인천발산<br />초등학교가 위치하고 있으며 근거리에 원당중학교, 인천원당고등학교가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보<br />통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층건 내 10층 1001호로서, <br />(사용승인일자 : 2004.12.01)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 화재<br />탐지설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로 북측 도로 대비 다소 고지이며, 아파트 건부지로 이용 중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북측으로 완충녹지를 끼고 광대로(원당대로)에 접하며, 서측 및 동측으<br />로 로폭 약 12미터내외, 22미터 내외 도로에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(당하동 1027-3)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20<br />층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(<br />폭 12M-15M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보<br />건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법><br /><br />대지권의 목적인 토지 기호 2(당하동 1027-14)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20<br />층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수도로<br />(보행자전용도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도<br /> 에 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1027-3 동문굿모닝힐 604동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 서구 당하동 1027-3 동문굿모닝힐 604동 10층 1001호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

인○○○

기타

주식회사국도이앤씨

압류권자

국민건강보험공단강남서부지사

유치권자

최○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 서구 당하동 1027-3 동문굿모닝힐 604동 10층 1001호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층아파트 지1층 436.772㎡ 1층 426.396㎡ 2층 426.396㎡ 3층 426.396㎡ 4층 426.396㎡ 5층 426.396㎡ 6층 426.396㎡ 7층 426.396㎡ 8층 426.396㎡ 9층 426.396㎡ 10층 426.396㎡ 11층 426.396㎡ 12층 426.396㎡ 13층 336.275㎡ 14층 336.275㎡ 15층 336.275㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡

주변

학군

• 201m · 원당초등학교 · 초등학교
• 215m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 976m · 원당중학교 · 중학교
• 1051m · 인천영어마을
• 1072m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1094m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1150m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1212m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1242m · 인천한별초등학교
• 1259m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 118m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 213m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 247m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 288m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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