인천지법 2013타경77470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-21 · 배당요구종기
4. 14-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

285.09㎡ (86.2평)

제시외면적

없음

보증금

4850만 (최저가의 10%)

청구금액

6493만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

백범로630번길

건물 · 대지권

건물

285.09㎡ (86.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 482

호

7층

당사자

채권자

인천축산물백화점관리단

채무자

인호진

소유자

인호진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “근로청소년복지회관” 북측 인근에 위치<br />하며, 주위는 중소규모의 공장, 축산물 관련시설, 근린생활시설 등이 소재하고 <br />있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 7층건내 제3층 제301호, 제3층 제302호,<br />제3층 제303호로서<br />사용승인일 : 2006.08.07<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등<br />창호 : 하이샷시 등 창호<br />내벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호 1인 소유로 편의에 의하여 샌드위치판넬 등에 의하여 구분하여 공장 및 <br />사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인천축산물백화점 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서북측으로 약 30m, 북동측으로 약 10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

482 번지: 일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건 3층 301호, 302호, 303호는 1인의 소유로 건축물현황도와 달리 임의로 센드<br /> 위치판넬 등으로 구획하여 사용하고 있으며 그 원상복구에 물리적, 경제적으로 <br /> 별다른 문제가 없을 것으로 판단되는바, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 3층 301호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 3층 302호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-공통 : 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 7층 건물로 이건 부동산은 3층에 소재하며 모두 상가와 사무실로 이용중이며, 화물용 및 승객용 E/V 2대가 설치되어 있음 -본건까지 차량출입은 용이하며, 주변에 축산물 관련 상가와 점포가 밀집되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

주식회사 에코솔리드

임차인

주식회사 옹고집특산

임차인

주식회사에코솔리드

임차인

주식회사해성에프에스

임차인

큐맥스시스템주식회사

임차인

한일전기주식회사

채권자

인천축산물백화점관리단

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-13 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 3층 301호 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평슬라브지붕7층 판매시설, 창고시설, 공장, 제2종근린생활시설 지하1층 3962.25㎡ 1층 3486.75㎡ 2층 3839.35㎡ 3층 3748.47㎡ 4층 3633.96㎡ 5층 3289.73㎡ 6층 261.88㎡ 7층 237.83㎡ 철근콘크리트구조 285.09㎡

주변

학군

• 646m · 상정중학교 · 중학교
• 729m · 가정여자중학교 · 중학교
• 821m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1010m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1082m · 제물포중학교 · 중학교
• 1083m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1143m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1223m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1240m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1275m · 석정중학교 · 중학교
• 1303m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1340m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 245m · 인천축산물시장 · 103
• 246m · 인천축산물시장 · 103
• 286m · 열우물테니스경기장 · 592, 593
• 300m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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