인천지법 2013타경78183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1253만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

2040만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

수봉안길

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

숭의동 22-41

당사자

채권자

양정자

채무자

임병찬

소유자

임병찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 “숭의초등학교” 남동측 인근에 소재하며,주변은<br />단독주택,다세대주택,근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서,주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 부근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 등고 평탄한 토지로서, 도로 및 일부 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남동측으로 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 22-41 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 22-41 잡종지이나, 위 지상에 제시외 건물이 존재하고, 일부는 도로(출입로)로 사용하고 있는 것으로 보임. - 제시외 건물은 단독세대 3세대가 거주할 수 있도록 되어 있으므로, 1. 벽돌조 스라브즙. 스레트지붕 약15평(도로명 수봉안길11, 김복순소유라고 함) 2. 블록조 시멘트 기와지붕 약15평 (도로명 수봉안길13번길15-23) 3. 블록조 시멘트 기와지붕 약15평 (도로명 수봉안길13번길15-19)임. - 본건 부동산에 대한 경계가 불명확하였고, 소유자 임병찬의 지분을 특정하여 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-26 · 인천광역시 남구 숭의동 22-41 · 잡종지 161㎡ (공유자 161분의 109 임병찬 지분 전부)

주변

학군

• 270m · 용정초등학교 · 초등학교
• 339m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 479m · 인천남중학교 · 중학교
• 835m · 선인고등학교 · 고등학교
• 842m · 인화여자중학교 · 중학교
• 856m · 도화초등학교 · 초등학교
• 948m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1107m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1126m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1140m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 204m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 240m · 제물포역 · 9100인천
• 255m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 260m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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