경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경78374-1
인천광역시 서구 신현동 100 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 신현동 100 1층 101호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.42㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.42㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 910만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 염곡로383번길
건물 · 대지권
- 건물
- 44.42㎡ (13.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 신현동 100
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 이상덕
- 소유자
- 이상구
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등교" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 1층 101호,<br /> 외벽: 적벽돌형 타일붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 목재 및 알미늄샷시 창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상·하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지를 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br />서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교<br />육과문의560-6659)<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-05 | sd | 2014.09.15 도달 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.06 도달 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.06 도달 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.15 도달 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.15 도달 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.15 도달 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.15 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.02.08 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.02.08 도달 |
| 13-11-05 | sd | 2013.11.22 이사불명 |
| 13-11-05 | sd | 2013.11.22 이사불명 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.13 이사불명 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.13 이사불명 |
| 13-09-16 | sd | 2013.09.27 폐문부재 |
| 13-09-16 | sd | 2013.09.27 폐문부재 |
| 13-09-16 | sd | 2013.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 100 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `예일빌라`로 표시되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 전체 | 3,500만원 | 2년(묵시적갱신) |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 전체 | 2009.02.24 | 2009.02.24.~ | 3,500만원 · 없음 | |
| 한○○ | 전부 | 2009.02.24. | 2009.02.24.~ | 35,000,000 | 2013.11.04 |
매각공고
- 14-08-20 · 인천광역시 서구 신현동 100 1층 101호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.03㎡ 2층 138.03㎡ 3층 138.03㎡ 4층 138.03㎡ 지층 107.79㎡ 철근콩크리트조 44.42㎡
주변
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버스
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- 114m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 86인천
- 164m · 신현북초등학교 · 22, 80
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
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등기 기재 없음
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