인천지법 2013타경78435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-20 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.91㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

5744만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

재넘이길39번길

건물 · 대지권

건물

44.91㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 304-10

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

장옥자

소유자

장옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는<br />"현진빌라" 제가동 제4층 제401호로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택등이 소재하는<br />기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401호 로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1995.07.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<남부교육청<br />2009-175)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 26, 가동 4층 401호 (학익동,현진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `현진빌라`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 26, 가동 4층 401호 (학익동,현진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 98.94㎡ 1층 140.11㎡ 2층 140.11㎡ 3층 140.11㎡ 4층 140.11㎡ 철근콘크리트조 44.91㎡

주변

학군

• 200m · 인하사대부속중고등학교
• 518m · 학익초등학교 · 초등학교
• 609m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 621m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 635m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 642m · 인주중학교 · 중학교
• 670m · 용일초등학교 · 초등학교
• 744m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 759m · 연학초등학교 · 초등학교
• 871m · 학익고등학교 · 고등학교
• 917m · 남인천중고등학교
• 954m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 209m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 210m · 용일사거리 · 1601인천
• 223m · 학산소극장 · 1601인천
• 262m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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