인천지법 2013타경78565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 34억 5304만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

33853.00㎡ (10240.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4530만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5214만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

약암로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오류동 1469-5

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

인정토건주식회사 외 1

소유자

김정두

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "영종대교기념관"북서측 직선거리 약1.5㎞<br /> 수도권매립지(통칭: 거첨도)내에 위치하고 부근일대는 여객 및 화물터미널, 레미콘<br /> 공장, 야적장, 잡종지 등으로 산재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 다각형이며 인근지대와 등고 평탄하고 기호1은 공장부지, 기호2는 야적장<br /> 기호3-7은 잡종지, 기호6,7 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 동측으로 약10-8미터의 콘크리트포장 및 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-7: 자연녹지지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 소유자 미상의 철골조 판넬즙 단층 공장(면적 약1,100㎡)과<br /> 철골조 비닐 및 판넬조 단층 공장(면적 약900㎡) 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목이 임야이나 현황 기호1은 공장부지, 기호2-7는 잡종지, 기호6,7<br /> 일부는 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1469-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 1469-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 서구 오류동 1469-25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 서구 오류동 1469-30 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 서구 오류동 1469-31 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 서구 오류동 1469-32 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 서구 오류동 1469-33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 오류동 1469-5 소재의 공장부지이며 별첨사진과 같이 제시외 공장 `ㄱ`, `ㄴ` 및 제시외 컨테이너 3동 소재함. 임차인 인천레미콘 직원 허용선 면대하였으나 제시외 건물의 소유 및 점유관계는 모른다함. ㄴ. 인천광역시 서구 오류동 1469-15, 1469-25, 1469-30, 1469-31, 1469-32, 1469-33 소재의 `잡종지`이며 일부 도로로 이용중임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 검단출장소에서 건축물대장 신청하였으나 미발급됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

중소기업은행

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사인천저축은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사동구환경

배당요구권자

주식회사인천저축은행

압류권자

시흥세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

인천레미콘(주) 지점 대표 구본중

채권자

신용보증기금

채무자

인정토건주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 인천광역시 서구 오류동 1469-5 · 임야 9900㎡ (공유자 김정두 지분 전부 (갑구 18번, 30번))
• 14-10-22 · 인천광역시 서구 오류동 1469-15 · 임야 9480㎡ (공유자 김정두 지분 전부 (갑구 7번, 12번))
• 14-10-22 · 인천광역시 서구 오류동 1469-25 · 임야 4155㎡ (공유자 김정두 지분 전부 (갑구 5번, 9번))
• 14-10-22 · 인천광역시 서구 오류동 1469-30 · 임야 3264㎡ (공유자 김정두 지분 전부 (갑구 5번, 9번))
• 14-10-22 · 인천광역시 서구 오류동 1469-31 · 임야 3684㎡ (공유자 김정두 지분 전부 (갑구 5번, 9번))
• 14-10-22 · 인천광역시 서구 오류동 1469-32 · 임야 696㎡ (공유자 김정두 지분 전부 (갑구 5번, 9번))
• 14-10-22 · 인천광역시 서구 오류동 1469-33 · 임야 2674㎡ (공유자 김정두 지분 전부 (갑구 5번, 9번))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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