인천지법 2013타경78657-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.95㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1160만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

수봉안길35번길

건물 · 대지권

건물

58.95㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 5-28

호

5층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

김인규

소유자

김인규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의4동사무소" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지<br />대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 북서측 인근으로 국철 "제물<br />포역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 제2층 제201호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2012.11.26이며,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 스톤스프레이 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고.평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 현재<br />"공동주택 및 업무시설(해인아트빌3차 제나동)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 노폭 약 10미터, 8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉안길35번길 17, 나동 2층 201호 (숭의동,해인아트빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 수봉안길35번길17, 나동 2층 201호임(숭의동, 해인아트빌3차)임. - 본건 부동산은 주택임.(건축물대장 참조)

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 인천광역시 남구 수봉안길35번길 17, 나동 2층 201호 (숭의동,해인아트빌3차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 32.1㎡ 2층 139.84㎡ 3층 139.84㎡ 4층 144.52㎡ 5층 144.52㎡ 철근콘크리트구조 58.95㎡

주변

학군

• 396m · 용정초등학교 · 초등학교
• 416m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천남중학교 · 중학교
• 741m · 도화초등학교 · 초등학교
• 790m · 인화여자중학교 · 중학교
• 800m · 선인고등학교 · 고등학교
• 933m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 967m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1003m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1019m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1119m · 선인중학교 · 중학교
• 1121m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 298m · 제물포역 · 9100인천
• 308m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 345m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 345m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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