인천지법 2013타경78671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 15-08-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 2383만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1937.00㎡ (585.9평)

제시외면적

24.00

보증금

4238만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2397만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금곡동 477-2

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

홍달선

소유자

홍달선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "항동저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />농경지 및 주택, 소규모공장, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 <br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

보건 기호1은 부정형의 토지로 전 및 일부 도로로 이용중이며, 기호2,3 은 부정형의<br />토지로 주거용 건부지 및 일부 전 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 북측으로 포장도로와 접하며, 기호2는 지적도상 맹지이나 기호1 서측 <br />일부 개설된 도로를 이용하여 출입하며, 기호3은 지적도상 맹지로 인접필지를 통해<br />출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:자연녹지지역, 중로2류(폭15M-20M)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역(2013-05-24)임.<br />기호2,3:자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가<br /> 구역(2013-05-24)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 477-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 금곡동 478-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 478-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 금곡동 478-4, 478-8 · 건물
• 목록 5 · 인천광역시 서구 금곡동 478-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 금곡동 477-2, 478-4, 478-8 소재의 `전` 및 건부지, 도로로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 2층주택(ㄱ), 단층 견사 및 창고(ㄴ), 비닐하우스(ㄷ), 간이화장실(ㄹ) 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 채권자 겸 소유자 홍달선 면대한바 제시외 건물들은 소유자측이 소유, 점유하고 있으며, 제시외 건물들은 등기가 안된 상태라 하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 제시외 2층주택(ㄱ) 2층에서 점유자 윤정자 면대한바 배우자 홍형선은 채무자 겸 소유자 홍달선의 동생이라함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시서구

임차인

윤○○

임차인

홍○○

점유자

윤○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-17 · 인천광역시 서구 금곡동 477-2 · 전 1124㎡
• 15-08-17 · 인천광역시 서구 금곡동 478-4 · 전 621㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 24㎡
• 15-08-17 · 인천광역시 서구 금곡동 478-8 · 대 192㎡ 제시외-주택 벽돌조 슬래브지붕 1층 72㎡ -주택 철골조 판넬지붕 2층 53.5㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 16㎡ -비닐하우스창고 파이프조 비닐지붕 단층 50㎡

주변

학군

• 965m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 아이푸드파크산업단지 · 9901
• 363m · 대포일반산업단지 · 4, 4-2
• 397m · 대포일반산업단지 · 4, 4-2
• 432m · 아이푸드파크산업단지 · 9901
• 438m · 좌동마을 · 70, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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