인천지법 2013타경79285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-12 · 경매접수
2. 13-09-13 · 경매개시결정
3. 13-11-27 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.28㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

6173만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

새오개로54번길

건물 · 대지권

건물

37.28㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 151-21

호

4층

당사자

채권자

세도농업협동조합

채무자

임성록

소유자

임성록

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근은 가능하나 다소 불편시 되고, 남측 인근의 "율도로" 및 동측<br />인근의 "염곡로"변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1992년 12월 29일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[태성빌라 4동 4층 403호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접하고 있어 소형차량의 접근은 가능하나,<br />진출입시 다소 불편시 되며, 북측으로 로폭 약 8미터 내외인 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 151-21 태성빌라 4동 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

세도농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-08 · 인천광역시 서구 신현동 151-21 태성빌라 4동 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.92㎡ 2층 133.92㎡ 3층 133.92㎡ 4층 131.04㎡ 지층125.76㎡ 철근콘크리트조 37.28㎡

주변

학군

• 390m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 429m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 436m · 신석초등학교 · 초등학교
• 572m · 신현중학교 · 중학교
• 610m · 신현고등학교 · 고등학교
• 682m · 신현고등학교 · 고등학교
• 697m · 신현여자중학교 · 중학교
• 770m · 가현중학교 · 중학교
• 863m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1229m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1231m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 163m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 204m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 260m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 281m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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