인천지법 2013타경79421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-12 · 경매접수
2. 13-09-13 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.66㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1673만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

축항대로

건물 · 대지권

건물

53.66㎡ (16.2평) · 슬래브 · 아파트

대지권

항동7가 91-2

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

차광회

소유자

국제신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "롯데마트(항동점)" 서측 인근에 위치하는 아파트<br />로서, 부근은 아파트 및 공장, 물류창고 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경<br />은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제3층 제301호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1983.07.05이며,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "아파트(연안아파트)<br />" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 인근 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-1구역), 도로(접함<br />), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 91-2 3동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 항동7가 91-2 소재하는 연안아파트 3동 301호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

국제신탁주식회사

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자

차○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 인천광역시 중구 항동7가 91-2 3동 3층 301호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 321.96㎡ 2층 321.96㎡ 3층 321.96㎡ 4층 321.96㎡ 5층 321.96㎡ 지하 160.98㎡ 철근콩크리트조 53.66㎡

주변

학군

• 666m · 신선초등학교 · 초등학교
• 988m · 신흥중학교 · 중학교
• 1097m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1251m · 연안초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인천연안초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 연안아파트 · 1111, 12, 14, 16-1, 23, 24, 27, 36
• 229m · 연안아파트 · 1111, 12, 14, 16-1, 23, 24, 27, 36
• 296m · 항운아파트 · 12, 16-1, 23
• 302m · 항운아파트 · 12, 13, 23, 330, 36, 46
• 388m · 항운아파트 · 13, 330, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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