인천지법 2013타경79810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-13 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-13 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9187만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.52㎡ (75.5평)

토지면적

157.60㎡ (47.7평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

249.52㎡ (75.5평) · 대지

대지권

용동 67-2

호

2층

당사자

채권자

김의철

채무자

김성기

소유자

김성기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재“동인천역”남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가 지대로서 제반 주위환경 은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호<1>: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 동인천 <br /> 역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />기호<2>: 인접 필지를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(<br /> 1호선 동인천역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호<1>: "사다리형"의 토지로서, 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며, "주상용" 건부지 <br /> 로 이용중임. <br />기호<2>: "사다리형"의 토지로서, 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며, "상업용" 건부지<br /> 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호<1>은 북서측으로 약 30M 정도의 대로변 및 남동측으로 약 3M 정도의 진입로<br />와 각각 접하고, 기호<2>는 동측으로 약 3M 정도의 진입로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호<1>: 일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 정비구역(도시주거환경정비법(행위제한등))<도시 및 주거환경 정비법>,과밀억 <br /> 제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)<br /> )<해양환경관리법>.<br />기호<2>: 일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 제1종지구단위계획구역,정비구역(도시<br /> 주거환경정비법(행위제한등))<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권 <br /> 정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 건물의 구조<br />기호<가> : 벽돌조 슬레이트지붕 2층 건물로서,<br />-외벽: 벽돌조 쌓기마감 등.<br />-내벽: 페인팅마감 등.<br />-창호: 샷시창호임.<br /><br />기호<나> : 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />-외벽: 벽돌쌓기마감 등.<br />-내벽: 벽지도배마감 등.<br />-창호: 샷시창호임.<br /><br />기호<다> : 세멘부록조 슬레이트지붕 2층 건물로서,<br />-외벽: 벽돌쌓기마감 등.<br />-내벽: 판넬마감 등.<br />-창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호<가>: 현황 "근린생활시설"로 이용중임.<br />기호<나>: 현황 "주택"으로 이용중임.<br />기호<다>: 현황 "근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상ㆍ하수도시설, 개별난방설비(주택부분) 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호<다>의 경우 귀 제시목록상 인천광역시 중구 용동 67 지상 이나, 현황 <br />68-1 지상에 소재 하는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 건물 기호<가>, <나>, <다> 일부는 인접필지인(240-1도) 도로를 일부 점유하는<br /> 것으로 판단되나(지적도에 의한 개략적인 실측), 정확한 위치 및 점유면적은 별도의<br /> 측량이 요구되므로, 경매진행시 참조하시기 바람.<br />② 본건 기호 <가>, <나>, <다>의 지붕은 귀 제시목록상 <가>:함석지붕, <나>:기와지붕, <br /> <다>:아연즙 이나, 기준시점 현재 슬레이트지붕인 바, 경매진행시 참조하시기 바람.<br />③ 임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 용동 67-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 용동 68-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 용동 67 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 용동 67-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 중구 용동 67-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건은 인천시 중구 용동 67, 67-2, 68-1소재하는 주거용 주택 및 점포임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가압류권자

신○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

압류권자

인○○○

유치권자

이○○

임차인

이○○

임차인

인천유통 이도희

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 중구 용동 67-2 · 대 142.1㎡
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 용동 68-1 · 대 15.5㎡
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 용동 67 · 세멘부록조아연즙2층창고 1층 6평5홉4작 2층 6평5홉4작
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 용동 67-2 · 목조기와지붕단층주택 22평4홉
• 14-09-26 · 인천광역시 중구 용동 67-2 · 벽돌조 함석지붕 2층 영업소 20평 외2층 20평

주변

학군

• 327m · 유니온국제신학 · 대학교
• 358m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 383m · 송림초등학교 · 초등학교
• 393m · 인천반도체고등학교
• 507m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 598m · 창영초등학교 · 초등학교
• 640m · 송도중학교 · 중학교
• 646m · 영화초등학교 · 초등학교
• 702m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 718m · 인천산업정보학교
• 735m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 94m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 157m · 동인천 · 517, 519, 521
• 201m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 234m · 동인천역 · 15, 16, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다