인천지법 2013타경79964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-12-10 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

4326만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

35.61㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-107

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김경태

소유자

김경태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는<br />통칭 "엄지빌라" 가동 제2층 제202호로서, 주변은 단독주택, 중·소규모 공동주택등이<br />혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 2층 202호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 1996년 12월 18일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생시설, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측과 북서측으로 소재하는 소폭의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-12, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

대○○○

교부권자

동작세무서

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-12, 2층 202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 81.37㎡ 2층 81.37㎡ 3층 81.37㎡ 4층 81.37㎡ 지층 81.37㎡ 철근콘크리트조 35.61㎡

주변

학군

• 136m · 인하사대부속중고등학교
• 454m · 학익초등학교 · 초등학교
• 568m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 578m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 585m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 589m · 인주중학교 · 중학교
• 679m · 용일초등학교 · 초등학교
• 704m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 805m · 연학초등학교 · 초등학교
• 852m · 학익고등학교 · 고등학교
• 914m · 남인천중고등학교
• 921m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 학산소극장 · 1601인천
• 233m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 264m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 270m · 용일사거리 · 1601인천
• 298m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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