인천지법 2013타경80025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.41㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

2750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

탁옥로51번길

건물 · 대지권

건물

147.41㎡ (44.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

심곡동 245-5

당사자

채권자

김영복

채무자

이은숙

소유자

이은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측 인근에 위치하고, 부근은<br />상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 상업지대로서 주위<br />환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 7층 건물중 3층 305호, 306호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 드라이비트마감 등.<br />내벽: 인테리어마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),기호(나) 공히 유흥주점(상호:쇼킹노래방)으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 공용화장실, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 소로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(7층이하)건축물<br />용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로51번길 11, 3층 305호 (심곡동,심곡네오프라자) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 탁옥로51번길 11, 3층 306호 (심곡동,심곡네오프라자) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 근린생활시설(네오프라자 상가)임.

부동산표시목록

교부권자

서대구세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

성주참외원예농업협동조합

압류권자

인천광역시서구

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 인천광역시 서구 탁옥로51번길 11, 3층 305호 (심곡동,심곡네오프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 근린생활시설 및 위락시설 지하2층,지상7층 지하2층 주차장,기계실,계단실/이엘이브이 1043.35㎡ 지하1층 주차장,주차관리실,계단실/이엘이브이 1106.23㎡ 1층 소매점 795.81㎡ 2층 일반음식점 793.76㎡ 3층 유흥주점 793.76㎡ 4층 유흥주점 및 일반음식점 793.76㎡ 5층 일반음식점 793.76㎡ 6층 일반음식점 759.05㎡ 7층 일반음식점 620.04㎡ 옥탑1 계단,고가수조(연면적제외)63.26㎡ 옥탑2 계단,이엘이브이기계실(연면적제외) 49.56㎡ 철근콘크리트조 74.52㎡
• 14-10-07 · 인천광역시 서구 탁옥로51번길 11, 3층 306호 (심곡동,심곡네오프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 근린생활시설 및 위락시설 지하2층,지상7층 지하2층 주차장,기계실,계단실/이엘이브이 1043.35㎡ 지하1층 주차장,주차관리실,계단실/이엘이브이 1106.23㎡ 1층 소매점 795.81㎡ 2층 일반음식점 793.76㎡ 3층 유흥주점 793.76㎡ 4층 유흥주점 및 일반음식점 793.76㎡ 5층 일반음식점 793.76㎡ 6층 일반음식점 759.05㎡ 7층 일반음식점 620.04㎡ 옥탑1 계단,고가수조(연면적제외)63.26㎡ 옥탑2 계단,이엘이브이기계실(연면적제외) 49.56㎡ 철근콘크리트조 72.89㎡

주변

학군

• 480m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 563m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 568m · 서곶중학교 · 중학교
• 628m · 양지초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 678m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 889m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1416m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 181m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 204m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 232m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 244m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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