인천지법 2013타경80568-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-17 · 경매접수
2. 13-09-26 · 경매개시결정
3. 13-12-18 · 배당요구종기
4. 14-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1550만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

장천로6번길

건물 · 대지권

건물

47.19㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 6-30

호

8층

당사자

채권자

방우석

채무자

조세진

소유자

조세진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현항 도로 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역(남부교육청팽생교육과<br /> -1927(2008.03.07)).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 경우 공부상 지목이 "대"이나, 현황 도로 상태임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3-14)는 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 2층 201호외 11개 호로서<br /> (사용승인일: 2013.09.09),<br /> 외벽: 스톤코트 마감<br /> 내벽: 벽지 마감 등 <br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(3,4): 집합건축물대장 상 "사무실"<br /><br /> 기호(5,6): 집합건축물대장 상 "오피스텔" <br /> <br /> 기호(7-14): 집합건축물대장 상 "다세대주택".

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역(남부교육청팽생교육과<br /> -1927(2008.03.07)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타사항: 본건 기호(3,4)의 경우 공부상 용도가 "사무실", 기호(5,6)의<br /> 경우 "오피스텔"로 등재되어 있으나, 현황 용도는 이와 상이할<br /> 수 있는바, 경매 진행시 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 297-30 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 5층 502호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 6층 601호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 6층 602호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 7층 701호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 7층 702호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 297-41 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 2층 201호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 2층 202호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 3층 301호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 3층 302호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 4층 401호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 4층 402호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 5층 501호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 장천로6번길6, 201호,202호,301호,302호,401호,402호,501호, 502호,601호,602호,701호,702호(숭의동, 라피네쉐르빌)임. - 본건 부동산 201호, 202호, 301호, 302호는 오피스텔, 나머지는 주택임

부동산표시목록

가압류권자

방○○

가압류권자

주식회사에이치에프에이

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사코엠자산관리대부

근저당권부질권자

주식회사태원자산관리

근저당권자

방○○

근저당권자

완도신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

제이탑홀딩스주식회사(양도인:이필수)

근저당권자

해남군수산업협동조합

배당요구권자

해남군수산업협동조합

지상권자

해남군수산업협동조합

채권자

방○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 남구 장천로6번길 6, 7층 701호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 제2종근린생활시설 업무시설 1층 17.86 ㎡ 2층 120.79㎡ 3층 120.79㎡ 4층 114.55㎡ 5층 114.55㎡ 6층 114.55㎡ 7층 114.55㎡ 8층 21.26㎡ 옥탑1층 8㎡ 철근콘크리트구조 47.19㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 690m · 용현초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 884m · 나빌레관 · 대학교
• 972m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천남중학교 · 중학교
• 1048m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1087m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1112m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1140m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인하대학교 · 대학교
• 1248m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1291m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 54m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 65m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 75m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 197m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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