인천지법 2013타경80643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-17 · 경매접수
2. 13-09-23 · 경매개시결정
3. 13-11-28 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5867만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

왕길동 273-5

호

5층

당사자

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:주식회사우리금융저축은행) 외 2

채무자

권병태

소유자

김영복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />교육시설 및 아파트, 근린생활시설등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통 수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 중 5층 504호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시등 임.<br />(사용승인일자 : 1993.7.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접공도 및 아파트 단지내의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)은 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%<br /> 이하)층수(1-6층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),대로3류<br /> (폭 25M-30M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법><br />본건 토지 기호(2)은 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율)60%이하)용적율(200%<br /> 이하)층수(1-6층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생<br /> 교육과문의(560-6659)(학교보건법>.<br />본건 토지 기호(3)은 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%<br /> 이하)층수(1-6층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),녹지,<br /> 성장권리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생<br /> 교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 106동 5층 504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ㄱ. 본건 현황 재조사 명령에 따라 인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 106동 503호에 임하여 점유자 박미정 면대한바, 503호는 등기부등본 및 건축물대장상 소유자로 등재되어 있는 김종선이 소유자라 하며, 시아버지라 함. 503호는 등기부등본 및 건축물대장상 소유자로 등재되어 있는 김종선측이 점유하고 있으며, 본건 채무자 권병태 및 소유자 김영복은 모르는 사람이라함. ㄴ. 본건 현황 재조사 명령에 따라 인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 106동 504호는 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 상세한 소유자, 현황, 점유관계는 미상임. ㄷ. 관할 검단출장소에서 건축물대장 및 현황도 발급받아 확인한바, 503호와 504호의 건축물현황도가 동일한것으로 보아, 504호의 건축물현황도가 오기된것으로 보여짐. ㄹ. 본건 현장에 임하여 503호 주민등록등본 등재자 및 점유자 박미정 면대한 결과, 503호와, 504호의 현황은 바뀌지 않은 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사비에스저축은행

배당요구권자

주식회사비에스저축은행

배당요구권자

주식회사하나은행

소유자

김○○

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사에이치제이원대부[양도인:(주)우리금융저축은행]

채권자

주식회사우리금융저축은행

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-16 · 인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 106동 5층 504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(아파트) 1층547.20㎡ 2층547.20㎡ 3층547.20㎡ 4층547.20㎡ 5층547.20㎡ 지층534.84㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 183m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 581m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 706m · 검단중학교 · 중학교
• 1114m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1191m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1295m · 마전중학교 · 중학교
• 1310m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1366m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 원흥아파트 · 1100, 9802
• 75m · 검단하나아파트 · 1100인천, 9802인천
• 85m · 검단원흥아파트 · 1, 60, 70, 77, 79, 92, 9802
• 115m · 검단원흥아파트 · 60, 77, 79
• 181m · 유승아파트 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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