인천지법 2013타경80810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-17 · 경매접수
2. 13-09-23 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.55㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2088만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

석남로118번길

건물 · 대지권

건물

82.55㎡ (25.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

석남동 568-4

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

김규리(개명전성명:김명순)

소유자

김규리(개명전성명:김명순)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 "KT석남지사" 남측 인근에 위치하며, <br /><br /> 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하고, 인근에 소규모 <br /> <br /> 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 이용여건은 <br /> <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트기와지붕 3층(사용승인일자: 1982.08.26) 건내 <br /><br /> 제1동 2층 201호로서, <br /> <br /> 외 벽: 적벽돌쌓기마감.<br /><br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br /><br /> 창 호: 알루미늄새시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비 등이 설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비로 <br /><br /> 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 연립주택 건부지<br /> <br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(석남6주택재개발정비구역)<br /><br /> <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br /><br /> 서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지하실 면적이 18.10㎡이나, 집합<br /> <br /> 건축물대장상 지하실 면적은 8.1㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로118번길 5, 1동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

서울강서구

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

김○○(개명전성명:김명순)

임차인현황

매각공고

• 14-06-12 · 인천광역시 서구 석남로118번길 5, 1동 2층 201호 · 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트기와 지붕 3층 연립주택 1층 257.80㎡ 2층 257.80㎡ 3층 257.80㎡ 지하실97.20㎡ 벽돌조 64.45㎡ 지하실 18.10㎡

주변

학군

• 356m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천석남중학교 · 중학교
• 605m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 647m · 건지초등학교 · 초등학교
• 675m · 가좌중학교 · 중학교
• 685m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 958m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1021m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1024m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1172m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 232m · 쌍마아파트 · 282
• 279m · 인천서부여성회관 · 592
• 290m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 296m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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