인천지법 2013타경80971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-23 · 경매접수
2. 13-09-24 · 경매개시결정
3. 13-12-04 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2314만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.00㎡ (53.2평)

토지면적

803.00㎡ (242.9평)

제시외면적

18.50

보증금

3231만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2425만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

백운로

건물 · 대지권

건물

176.00㎡ (53.2평) · 경량철골조 · 상가

대지권

운북동 757-2

호

단층

당사자

채권자

김세민 외 2

채무자

주식회사프린애드컴 외 1

소유자

이계영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "고염나무골" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 단독주택,근린생활시설,전.답등의 농경지 및 임야 등으로 형성된<br /> 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나,<br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 근린생활시설 건물등의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,과밀억제권역, <br /> 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m),<br /> 경사도1/20),건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2009. 7월경에 사용승인된 경량철골조 기타지붕 단층건으로, <br /> 외벽:사이딩판넬 마감.<br /> 내벽:몰탈 및 벽지등 마감.<br /> 창호:하이샷시 및 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(일반음식점) 및 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 757-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 757-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1. 본건 현황재조사 명령에 의하여 다음과 같이 보고합니다 가. 본건 인천시 중구 운북동 757-2에 소재하는 단층근린생활시설로 별지 도면과 같이 제시외 건물 (ㄱ),(ㄴ),(ㄷ),(ㄹ)이 현존하고 있으며, 현장 참여한 세입자 이단비의 말에 의하면 제시외건룸 (ㄱ)단층보일러실은 식당세입자인 이단비가 설치하여 사용중인것이며 그밖의 제시외 건물 (ㄴ),(ㄷ),(ㄹ)의 다용실및 단층공장은 소유자 이계영의 소유라고 이야기함. 나. 2014.06.19현재 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

주식회사안양저축은행

소유자

이○○

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인○○○

임차인

(주)애드엘이디인천지점 대표 김동철

임차인

(주)프린애드컴 대표 이계영

임차인

(주)프린애드컴 사내이사 이계영

임차인

기획하니 대표 김용수

임차인

돼지가 김치에 빠진날 대표 이단비

임차인

문○○

임차인

싸인월드 대표 김진훈

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

지안 대표 김혜숙

임차인

최○○

임차인

홍○○

임차인

화신기업(주)대표 김진훈

채권자

김○○

채권자

김○○(양도인: 주식회사드림에이엠씨)

채권자

이○○(양도인: 주식회사드림에이엠씨)

채무자

주식회사프린애드컴

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 중구 운북동 757-2 · 대 803㎡
• 14-11-28 · 인천광역시 중구 운북동 757-2 · 경량철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 157.5㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 0.7㎡ -출입구및다용도실 목조 선라이트지붕 17.8㎡

주변

학군

• 657m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 935m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1420m · 인천영종초등학교금산분교
• 1426m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 75m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 419m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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