인천지법 2013타경81219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-24 · 경매접수
2. 13-09-25 · 경매개시결정
3. 13-12-06 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 1003-1

호

20층

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

김종석

소유자

김종석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등이 주를 이루는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 제5층 제504호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 1003-1번지 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(건폐율(30%)<br />이하),용적률(230%이하).층수(20층이하), 건축물용도(건축과에확인)). 소로1류(폭 10M<br />-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체<br />육과 문의 560-4343), 성장관리권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659), 절대정화구역, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-<br />6659).<br /><br />마전동 999-23번지 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)<br />(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로<br />2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접함), 성장관<br />리권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I.-5.-(2) 참고.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 101동 5층 504호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 완정로34번길 6, 101동 5층 504호(마전동,동아아파트) 소재의 주겅용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

서인천새마을금고

배당요구권자

농협은행주식회사

임차인

김○○

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-10 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 101동 5층 504호 (마전동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 401.76㎡ 2층 401.76㎡ 3층 401.76㎡ 4층 401.76㎡ 5층 398.40㎡ 6층 398.40㎡ 7층 398.40㎡ 8층 398.40㎡ 9층 398.40㎡ 10층 398.40㎡ 11층 398.40㎡ 12층 398.40㎡ 13층 398.40㎡ 14층 398.40㎡ 15층 398.40㎡ 16층 398.40㎡ 17층 398.40㎡ 18층 398.40㎡ 19층 313.50㎡ 20층 313.50㎡ 지층 393.36㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 167m · 마전초등학교 · 초등학교
• 643m · 마전중학교 · 중학교
• 746m · 완정초등학교 · 초등학교
• 763m · 당하중학교 · 중학교
• 820m · 백석초등학교 · 초등학교
• 878m · 능내초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1015m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 222m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 225m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 289m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 301m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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