인천지법 2013타경81370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-24 · 경매접수
2. 13-09-25 · 경매개시결정
3. 13-11-28 · 배당요구종기
4. 16-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 404-16

호

7층

당사자

채권자

이수희

채무자

이환철

소유자

강운수 외 37

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는<br />오피스텔, 모텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반입지여건<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도화IC가 소재하고 있어<br />대중교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 2층 203호 로서<br />(사용승인일자 : 2003.05.09)<br />외벽 : 드라이비트 및 화강석붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(2층 203호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지기, 소화전설비 및 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로 9, 2층 203호 (도화동,반석데파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 404-16에 소재하는 반석데파트 203호임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

인천축산업협동조합

가압류권자

장○○

가압류권자

차○○

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

동대문세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

윤○○

기타

소유자 망 강운수의 상속인 강경진

기타

소유자 이○○

기타

채무자 이○○

배당요구권자

국(서울북부지방검찰청)

배당요구권자

인천축산업협동조합

소유자

강○○

소유자

망 강운수의 상속인 1. 강원준

소유자

망 강운수의 상속인 1. 이윤종

소유자

망 강운수의 상속인 1. 이윤종(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 10. 강호진

소유자

망 강운수의 상속인 10. 강호진(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 11. 강수진

소유자

망 강운수의 상속인 12. 강순남

소유자

망 강운수의 상속인 13. 강숙희

소유자

망 강운수의 상속인 14. 신순종

소유자

망 강운수의 상속인 14. 신순종(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 15. 신순화

소유자

망 강운수의 상속인 16. 배계향

소유자

망 강운수의 상속인 16. 배계향(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 17. 강성수

소유자

망 강운수의 상속인 17. 강성수(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 18. 강영이

소유자

망 강운수의 상속인 18. 강영이(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 19. 강영은

소유자

망 강운수의 상속인 19. 강영은(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 2. 강민준

소유자

망 강운수의 상속인 2. 이신화

소유자

망 강운수의 상속인 2. 이신화(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 3. 강을출

소유자

망 강운수의 상속인 3. 이길원

소유자

망 강운수의 상속인 3. 이길원(상속포기)

소유자

망 강운수의 상속인 4. 강경진

소유자

망 강운수의 상속인 4. 서창대

소유자

망 강운수의 상속인 5. 강순남

소유자

망 강운수의 상속인 5. 서진희

소유자

망 강운수의 상속인 6. 강원준

소유자

망 강운수의 상속인 6. 신순화

소유자

망 강운수의 상속인 7. 강민준

소유자

망 강운수의 상속인 8. 강을출

소유자

망 강운수의 상속인 9. 강경진

소유자

망)강운수의 상속인 강다혜

소유자

망)강운수의 상속인 강민석

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

동대문세무서

압류권자

서울북부지방검찰청

압류권자

서울중랑구

압류권자

인천계양구

압류권자

인천광역시

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임차인

권○○

임차인

임○○

채권자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-13 · 인천광역시 남구 석바위로 9, 2층 203호 (도화동,반석데파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 1층 316.32㎡ 2층 324.72㎡ 3층 324.72㎡ 4층 286.08㎡ 5층 286.08㎡ 6층 286.08㎡ 7층 286.08㎡ 철근콘크리트조 75.30㎡

주변

학군

• 586m · 도화초등학교 · 초등학교
• 743m · 주안초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 829m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 974m · 대화초등학교 · 초등학교
• 987m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1108m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1211m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1323m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1359m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1472m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 189m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 205m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 233m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 273m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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