인천지법 2013타경81844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-25 · 경매접수
2. 13-09-26 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1124만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

도요지로42번길

건물 · 대지권

건물

53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 738-5

호

4층

당사자

채권자

용안신용협동조합

채무자

노면환

소유자

노면환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 유사규모의 다세대주택 등이 밀집되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 6월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건중<br />제3층 제302호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률<br />(180%이하),층수(3층이하),소로1류(폭 10-12m접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 738-5 현창캐슬 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `현창캐슬`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

용안신용협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-27 · 인천광역시 서구 경서동 738-5 현창캐슬 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 11.76㎡ 2층 172.32㎡ 3층 172.32㎡ 4층 136.27㎡ 철근콘크리트구조 53.27㎡

주변

학군

• 396m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 252m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 264m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 272m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 284m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다