인천지법 2013타경82182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-26 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1940만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

59.01㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 304-3

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

정제성

소유자

정제성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서부소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트, 관공서, 학교시설, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는<br />지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 인천지하철<br />2호선 "연희역"이 향후 개통예정으로 공사 중인 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998년 6월 11일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[연희씨티빌 가동(통칭 "3동") 3층 302호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택(2개동) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8m, 남측으로 로폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)<br />건축물용도()), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 건물은 "연희씨티빌 3"으로 외벽에 표시되어 있음.<br /><br />다. 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유자는 “정제성”으로 등재되어 있으나,<br /> 집합건축물대장상의 소유자는 “김해동”(변동일자:2001.07.02)으로 기재되어 <br /> 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 304-3 연희씨티빌 가동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `연희씨티빌 3`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

이○○

임차인

김○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 서구 심곡동 304-3 연희씨티빌 가동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.85㎡ 2층 128.85㎡ 3층 128.85㎡ 4층 118.62㎡ 지층 69.84㎡ 철근콘크리트조 59.01㎡

주변

학군

• 491m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 500m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 양지초등학교 · 초등학교
• 901m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 967m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 986m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 995m · 서곶중학교 · 중학교
• 1384m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 39m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 105m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 166m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801
• 173m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 175m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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