인천지법 2013타경82267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-26 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8532만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.96㎡ (78.0평)

토지면적

217.00㎡ (65.6평)

제시외면적

59.70

보증금

2853만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

원창로157번길

건물 · 대지권

건물

257.96㎡ (78.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

신현동 83-23

호

2층

당사자

채권자

정오식

채무자

김용선 외 1

소유자

김용선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 사다리형 토지로 현황 "단독주택" 부지로 이용중이고 기호3토지는 부정형 토지로 지목 및 현황이 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1, 기호3 공히 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건으로<br />(1996.08.07 사용승인) <br />외벽 : 석재마감 마감.<br />내벽 : 벽지 마감<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀제시목록 및 등기부등본상 2층으로 기재되어 있으나 건축물관리대장상 2000.06.08일자로 3층(보일러실, 계단실) 증축이 표기되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 83-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 신현동 83-23 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 신현동 83-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

인천 서구 신현동 83-23 소재 2층 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

파산자주식회사경기은행파산관재인 이성로,동○○

가처분권자

주식회사케이알앤씨

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사정리금융공사

배당요구권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

임차권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-20 · 인천광역시 서구 신현동 83-23 · 대 205㎡
• 14-08-20 · 인천광역시 서구 신현동 83-23 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 99.16㎡ (2가구) 2층 99.10㎡ (1가구) 제시외-다용도실 샷시조 등 14.4㎡ -통로 등 샷시조 등 12㎡ -다용도실 샷시조 등 14.4㎡ -다용도실 샤시조 등 9㎡ -물탱크실 조적조 9.9㎡
• 14-08-20 · 인천광역시 서구 신현동 83-27 · 도로 12㎡

주변

학군

• 87m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 209m · 신현고등학교 · 고등학교
• 277m · 신현고등학교 · 고등학교
• 305m · 신현중학교 · 중학교
• 366m · 가현중학교 · 중학교
• 390m · 신현여자중학교 · 중학교
• 459m · 가현초등학교 · 초등학교
• 501m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 840m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1178m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1218m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1260m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 61m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 176m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 182m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 214m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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