인천지법 2013타경82359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-26 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 14-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5209만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

토지면적

13.20㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

815만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

우현로49번길

건물 · 대지권

건물

51.04㎡ (15.4평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

신포동 7-40

호

2층

당사자

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자

전혜숙

소유자

전혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신포동 소재 "신포시장 내"에 위치하며, 본건 주변은 재래시장<br />및 노변상가지대 등으로 형성되어 있는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형이며 주상용(1층은 점포, 2층은 주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 각각 약 로폭 약 8미터 및 1.5미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 지구단위계획구역(자유공원주변), 도로(접함),<br />과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층으로서, <br /><br />외벽 : 수성페인트 마감.<br />내벽 : 수성페인트 및 벽지마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:점포(상호:이색지대(의류판매임)).<br />2층:주택(방1, 부엌1, 샤워실1, 보일러실1).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화장실이 없어 공동화장실을 이용하는것으로 탐문조사 되었으며, 2층(주택)은 유류<br />보일러 난방장치임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견/"4.감정평가방법, 2)번" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 우현로49번길 25 · 건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신포동 7-37 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 신포동 7-37 소재하는 1층 이색지대 상가이며 무허가 구제제품 옷 판매,2층은 주거지임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

임차인

설○○

임차인

이색지대 대표 이승재

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-31 · 인천광역시 중구 우현로49번길 25 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 영업소 1층 15.37㎡ 2층 35.67㎡
• 14-03-31 · 인천광역시 중구 신포동 7-37 · 대 13.2㎡

주변

학군

• 220m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 305m · 인성여자중학교 · 중학교
• 347m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 352m · 인성초등학교 · 초등학교
• 362m · 송도중학교 · 중학교
• 402m · 인천여자상업고둥학교
• 436m · 유니온국제신학 · 대학교
• 450m · 한국사법교육원
• 614m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 682m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 787m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 124m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 72, 9, 동인천행
• 155m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 206m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 233m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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