인천지법 2013타경82441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-26 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-10 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

9883만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

서달로163번길

건물 · 대지권

건물

84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가정동 569

호

20층

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김만자

소유자

김만자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량 통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내의 4층 404호로서,<br />외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />[사용승인일자: 1992.12.31]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

각 필지별 장방형으로 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로와 접하는 공도를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 567번지 및 568번지는 상대정화구역<학교보건법>,569번지는 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로163번길 6, 301동 4층 404호 (가정동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민연금공단충주지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

임차인

권○○

임차인

김○○

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 인천광역시 서구 서달로163번길 6, 301동 4층 404호 (가정동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 1136.92㎡ 1층 1160.80㎡ 2층 1143.90㎡ 3층 1143.90㎡ 4층 1143.90㎡ 5층 1143.90㎡ 6층 1143.90㎡ 7층 1143.90㎡ 8층 1143.90㎡ 9층 1143.90㎡ 10층 1143.90㎡ 11층 1143.90㎡ 12층 1143.90㎡ 13층 1143.90㎡ 14층 1143.90㎡ 15층 1143.90㎡ 16층 1143.90㎡ 17층 1143.90㎡ 18층 1143.90㎡ 19층 1143.90㎡ 20층 1143.90㎡ 철근콘크리트조 84.06㎡

주변

학군

• 112m · 가정고등학교 · 고등학교
• 113m · 가석초등학교 · 초등학교
• 451m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 650m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 745m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1058m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1166m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1196m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1222m · 가현중학교 · 중학교
• 1285m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 179m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 202m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 258m · 석남도서관 · 14, 526
• 281m · 신화빌라 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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