인천지법 2013타경82762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-27 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-06 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.13㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5435만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

149.13㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운서동 2745-1

당사자

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사

채무자

김인수

소유자

김인수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동에 위치하는 동원베네스트영종타운하우스 105동<br />3층 301호로서, 부근은 주로 연립주택과 아파트 등의 공동주택단지로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 3층 내 3층 301호로서<br />외벽 : 인조석판넬 등<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 플래스틱 및 알미늄샛시 창호 등이며<br />사용승인일자 : 2008.02.15 로서 <br />다락방 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(3층 301호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m<br />(1/20경사)원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br />제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역,<br />성장관리권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항<br />고도높이제한(해발 52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의<br />필요)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 폐문부재 상태로서 건축물현황도면과 인근 유사 물건의 <br />일반적인 내부 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 105동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2745-1 소재하는 동원베네스트영종타운하우스 105동 301호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

시○○

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

인천광역시동구

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-07 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 105동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 공동주택 지층 175.0294㎡ 1층 711.7664 ㎡ 2층 706.7264㎡ 3층706.7264㎡ 철근콘크리트조 149.1259㎡

주변

학군

• 286m · 인천공항중학교 · 중학교
• 349m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 325m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 344m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 433m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 474m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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