인천지법 2013타경82922-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.13㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7852만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

53.13㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 63-22

호

5층

당사자

채권자

유용호

채무자

권정순

소유자

권정순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며,주변은<br />동유형의 다세대주택 및 일반주택 등이 밀집한 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 2층-5층의 각층 1호,2호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:2013.06.14)<br /><br />외벽: 스톤코트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 등고평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 2층 201호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 2층 202호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 3층 301호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 3층 302호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 4층 401호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 4층 402호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 5층 501호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 5층 502호 (숭의동,향림하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 248-162에 소재하는 향림하우스 201호,202호,301호,302호, 401호,402호,501호,502호임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○(1962년 3월 1일생)

가압류권자

이○○

가처분권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

부천농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

유진기업주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

푸○○○(FU XIAOLAN)

채권자

유○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-13 · 인천광역시 남구 독정안길 63-22, 3층 301호 (숭의동,향림하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.92 ㎡ 2층 117.18 ㎡ 3층 117.18 ㎡ 4층 117.18 ㎡ 5층 105.56 ㎡ 옥탑 10.92 ㎡ 철근콘크리트구조 53.13 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 287m · 용정초등학교 · 초등학교
• 429m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천남중학교 · 중학교
• 862m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 934m · 나빌레관 · 대학교
• 1007m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1063m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1088m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1089m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1107m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1118m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 104m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 119m · 용현시장 · 28-1, 506
• 273m · 장천사거리 · 28-1
• 336m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 345m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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