인천지법 2013타경82953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 14-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.94㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1709만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

50.94㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 32-6

호

5층

당사자

채권자

연무농업협동조합

채무자

김현주

소유자

김현주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택<br />및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대로서, 제반 주위환경은<br />대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 북측 인근 노변으로 각종 버스정류장이 소재하는 등 제반 <br />대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 302호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2009.10.16이며,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 바닥 난방설비가 구비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 32-6 스카이빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 32-6에 소재하는 스카이빌 302호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

근저당권자

앤알캐피탈주식회사

임차인

조○○

채권자

연무농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-27 · 인천광역시 남구 주안동 32-6 스카이빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 161.94㎡ 3층 161.94㎡ 4층 161.94㎡ 5층 161.94㎡ 철근콘크리트구조 50.94㎡

주변

학군

• 346m · 석암초등학교 · 초등학교
• 561m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 732m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 883m · 석정중학교 · 중학교
• 926m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 성산효대학원대학교
• 993m · 석정초등학교 · 초등학교
• 995m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1007m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1274m · 인천주원초등학교
• 1341m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 140m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 198m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 216m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 247m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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