인천지법 2013타경83086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 905만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

247.30㎡ (74.8평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9388만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운서동 2646-2

당사자

채권자

영종새마을금고

채무자

강정민

소유자

강정민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 <br />공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.<br /><br />기호 2 : 인천광역시 중구 중산동 소재 "석화산" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 잡종지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 장방형의 토지로서 나지임.<br /><br />기호 2 : 부정형의 토지로서 대부분의 토지가 묵전(묵답)으로 추정됨.<br /> (개략적 목측상 일부분이 구거(도랑) 등으로 이용될 가능성이 있으니<br /> 정확한 내용은 측량을 요함) <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 북측 및 남측의 도로를 이용하여 출입함.<br /><br />기호 2 : 지적도상 맹지이나 현황도로에 접하는 것으로 추정함.<br /> ( 정확한 내용은 측량을 요함)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종전용주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m<br />(1/20경사) 원추표면), 제1종지구단위계획구역( 신공항배후지원단지), 도로(접함), <br />시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(운서유1)<학교보건법>, 장애물제한 표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가시 <br />인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.<br /> <br />기호2 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2646-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1124 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2646-2외 1 지상에 소재하는 `대지`이나 텃밭으로 이용중이며 목록2 중산동은 `답`임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

인천세무서

유치권자

심○○

지상권자

영종용유새마을금고

채권자

영종새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 인천광역시 중구 운서동 2646-2 · 대 247.3㎡

주변

학군

• 535m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 725m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1260m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 276m · 공항교회앞 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 283m · 풍림6단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 439m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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