인천지법 2013타경83284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1422만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.04㎡ (31.5평)

토지면적

923.00㎡ (279.2평)

제시외면적

7.00

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7622만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

마장포로53번길

건물 · 대지권

건물

104.04㎡ (31.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

중산동 1224-5

호

단층

당사자

채권자

영종새마을금고

채무자

오서연

소유자

오다근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "마장포마을" 내에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농가주택, 농경지, 임야등이 소재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(2)토지 : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약6미터의 도로에 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2) : 공히 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지, 준보전산지, 과밀억제권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도에서 보는바와 같이 제시외건물㉠(판넬조, 보일러실, 약7㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대차 관계는 관계인 부재로 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감임.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감임.<br />창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대차 관계는 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1224-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 마장포로53번길 6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1224-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1224-5외 1 지상에 소재하는 `단층주택`및 `도로`임.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

송○○

공유자

오○○

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

배당요구권자

채○○

소유자

오○○

압류권자

인천광역시중구

임차권자

채○○

채권자

영종새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 중구 중산동 1224-5 · 대 552㎡
• 14-09-04 · 인천광역시 중구 마장포로53번길 6 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 단독주택 97.04㎡ 제시외-보일러실 판넬조 7㎡
• 14-09-04 · 인천광역시 중구 중산동 1224-13 · 도로 371㎡ (공유자 오다근, 오서연 지분 (371분의 45) 전부 (갑구4번))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 64m · 석화사입구 · 영종3
• 153m · 마당개 · 영종3
• 157m · 마장포입구 · 영종3
• 395m · 마장포삼거리 · 영종3
• 479m · 만정낚시터 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다